25.09.2018

Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков (1 лот - 238 кв.м., 2 лот - 212 кв.м., 3 лот - 212 кв.м.) под строительство жилого дома

Организатор аукциона

Департамент муниципальной собственности администрации города от лица Администрации города Мегиона.

Место нахождения (почтовый адрес) организатора аукциона: 628685, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, каб.302 тел. (34643) 9-63-40.

E-mail:dms@admmegion.ru

Сайты, на которых размещено

извещение о проведении аукциона

www.torgi.gov.ru,

www.admmegion.ru

Основания для проведения аукциона

Постановление администрации города Мегиона от 27.04.2018 №855 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Место, дата и время проведения аукциона

Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков (открытый по составу участников и по форме подачи предложений) состоится 25.10.2018 в 16:00 часов по адресу: город Мегион, улица Нефтяников, дом 8, зал заседаний администрации города Мегиона (1-ый этаж).

Начало регистрации участников аукциона 25.10.2018 в 15:45 часов по указанному адресу.

Предмет аукциона

Право на заключение договоров аренды земельных участков

Порядок проведения аукциона

Согласно приложению №1 к извещению о проведении аукциона

Сведения о местоположении и площади земельных участков

Лот №1: Земельный участок площадью 238 кв.м. с кадастровым номером: 86:19:0010418:843, расположенный по адресу: 22 микрорайон, город Мегион, под строительство жилого дома блокированной застройки.

Лот №2: Земельный участок площадью 212 кв.м. с кадастровым номером: 86:19:0010418:846, расположенный по адресу: 22 микрорайон, город Мегион, под строительство жилого дома блокированной застройки.

Лот №3: Земельный участок площадью 212 кв.м. с кадастровым номером: 86:19:0010418:838, расположенный по адресу: 22 микрорайон, город Мегион, под строительство жилого дома блокированной застройки.

Принадлежность земельных участков к определенной категории земель

Лот №1: Земли населенных пунктов.

Лот №2: Земли населенных пунктов.

Лот №3: Земли населенных пунктов.

Права на земельные участки

Лот №1: Отсутствуют.

Лот №2: Отсутствуют.

Лот №3: Отсутствуют.

Наличие обременений на земельные участки

Лот №1: Отсутствуют.

Лот №2: Отсутствуют.

Лот №3: Отсутствуют.

Наличие ограничений на земельные участки

Лот №1: Не установлено.

Лот №2: Не установлено.

Лот №3: Не установлено.

Разрешенное использование земельных участков

Лот №1: Под строительство жилого дома блокированной застройки.

Лот №2: Под строительство жилого дома блокированной застройки.

Лот №3: Под строительство жилого дома блокированной застройки.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

Этажность – до 3 эт.

Количество блоков – до 3.

Высота гаражей – до 5 м.

Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта до:

- красной линии улиц – 5м.;

- красной линии проездов – 3м.

- границы соседнего земельного участка – 3 м.

Минимальный отступ от подсобных сооружений до красных линий улиц и проездов – 5 м.

Минимальный отступ от построек для содержания скота и птицы до границы соседнего земельного участка – 4 м.

Минимальный отступ от других построек (бани, гаража и др.) до границы соседнего земельного участка – 1 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 35.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Теплоснабжение:

1.Для теплоснабжения 22 мкр. необходимо запроектировать разводящие сети. Точка подключения – проектируемая ТК на существующих тепловых сетях Ду 350 мм.

2.Схема присоединения отопительной системы – зависимая, системы горячего водоснабжения через ИТП.

3.Максимальная расчетная тепловая нагрузка на один объект: 0,001 Гкал/час (уточнить при проектировании).

4.Рабочее давление в тепловой сети:

в попадающем трубопроводе Р1=3,9 кгс/см2

в обратном трубопроводе Р2=3,6 кгс/см2

5.Максимальная температура теплоносителя:

в подающем трубопроводе Т1= 115 0С

в обратном трубопроводе Т2= 70 0С

6.Трубопроводы тепловых сетей выполнить из труб с тепловой изоляцией заводского исполнения по современным технологиям (ТГИ ППУ).

7.В месте врезки в существующую сеть установить стальную запорную арматуру.

8.Предусмотреть возможность автоматического регулирования температуры теплоносителя системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

9. Предусмотреть узел учета тепловой энергии с возможностью передачи данных в расчетный центр посредством блока автоматического регистрационно-связного БАРС-02-Р-3-П (Р). Предпочтительно использовать приборы учета с независимым источником питания.

10.Проект теплоснабжения и узда учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

11.Предельная свободная мощность тепловых сетей – 2 Гкал/час.

Водоснабжение:

1.Для водоснабжения 22 мкр. необходимо запроектировать разводящие сети. Точка подключения – ТК 70. Подключение к сетям также возможно по второму варианту – от сетей водоснабжения к строящимся плоскостным сооружениям в 21 мкр. За тех.условиями необходимо обратиться в МКУ «КС».

2.Максимальный расход холодной воды - 0,4м3/сут. (уточнить при проектировании).

3.Максимальное давление в водопроводной сети Р1 - 4 кгс/см2.

4.Проектом предусмотреть использование труб из полимерных материалов по новым технологиям.

5.Прокладку сетей водоснабжения предусмотреть совместно с тепловыми сетями.

6.В месте врезки в существующую водопроводную сеть установить стальную запорную арматуру.

7.Предусмотреть узел учета холодной воды. Расходомер, установленный на узле учета ХВС, должен иметь импульсный выход, присоединенный к тепловычислителю.

8.Проект наружных сетей водоснабжения и узлов учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

9.Предельная свободная мощность водопроводных сетей – 180 м3/сут.

Водоотведение:

1.Водоотведение возможно предусмотреть по двум вариантам:

1 вариант – в КНС строящегося объекта «Спортивный центр с универсальным игровым залом и плоскостными сооружениями в г.Мегионе». За тех.условиями обратиться к владельцуКНС.

2 вариант- подключение возможно в напорный коллектор по пр.Победы посредством проектируемой КНС, с устройством на напорном коллекторе камеры.

2.Для водоотведения необходимо запроектировать канализационные сети.

3.Диаметр проектируемого участка канализационной сети – принять по проекту.

4.Расход сточных вод – 0,4 м3/сут.(уточнить при проектировании).

5.Проект наружных сетей предоставить в МУП «ТВК» на согласование.

При проектировании учесть технические условия на проектирование подключения к сетям теплоснабжения и водоотведения 22 микрорайона, выданные АО «ДСК «Автобан», а именно:

Теплоснабжение:

1.Для теплоснабжения 22 мкр.необходимо запроектировать разводящие сети. Точка подключения – проектируемая ТК на существующих тепловых сетях Ду 350 мм.

2.Схема присоединения отопительной системы – зависимая, системы горячего водоснабжения через ИТП.

3.Расчетная тепловая нагрузка (уточнить при проектировании):

на отопление – 0,98 Гкал/час.;

на горячее водоснабжение – 0,791 Гкал/час.

4.Давление в тепловой сети:

в попадающем трубопроводе Р1=3,9 кгс/см2

в обратном трубопроводе Р2=3,6 кгс/см2

5.Температура теплоносителя:

в подающем трубопроводе Т1= 115 0С

в обратном трубопроводе Т2= 70 0С

6.Трубопроводы тепловых сетей выполнить из труб с тепловой изоляцией заводского исполнения по современным технологиям (ТГИ ППУ).

7.В месте врезки в существующую сеть установить стальную запорную арматуру.

8.Предусмотреть возможность автоматического регулирования температуры теплоносителя системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха.

9. В проектируемых объектах предусмотреть узел учета тепловой энергии с возможностью передачи данных в расчетный центр посредством блока автоматического регистрационно-связного БАРС-02-Р-3-П (Р).

10.Проект теплоснабжения и узда учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

Водоснабжение:

1.Для водоснабжения 22 мкр. необходимо запроектировать разводящие сети. Точка подключения – ТК 70.

2.Расход холодной воды – 169 м3/сут. (уточнить при проектировании).

3.Максимальное давление в водопроводной сети Р1 - 4 кгс/см2.

4.Проектом предусмотреть использование труб из полимерных материалов по новым технологиям.

5.Прокладку сетей водоснабжения предусмотреть совместно с тепловыми сетями.

6.В месте врезки в существующую водопроводную сеть установить стальную запорную арматуру.

7.В проектируемых объектах предусмотреть узел учета холодной воды. Расходомер, установленный на узле учета ХВС, должен иметь импульсный выход, присоединенный к тепловычислителю.

8.Проект наружных сетей водоснабжения и узлов учета предоставить на согласование в МУП «Тепловодоканал».

Подключение к сетям водоснабжения возможно по второму варианту – от сетей водоснабжения к строящимся плоскостным сооружениям в 21 микрорайоне. За техническими условиями необходимо обратиться в МКУ «Капитальное строительство».

Водоотведение:

1.Водоотведение возможно предусмотреть по двум вариантам:

1 вариант – в КНС строящегося объекта «Спортивный центр с универсальным игровым залом и плоскостными сооружениями в г.Мегионе». За тех.условиями обратиться к владельцу КНС.

2 вариант- подключение возможно в напорный коллектор по пр.Победы посредством проектируемой КНС, с устройством на напорном коллекторе камеры.

2.Диаметр проектируемого участка канализационной сети – принять по проекту.

3.Расход сточных вод – 169 м3/сут.(уточнить при проектировании).

4.Напор проектируемых насосов предусмотреть не менее 40-45м., уточнить при проектировании.

5.В проектируемой КНС предусмотреть машинный зал, для установки в нем насосов, установку электрических обогревателей, вытяжных вентиляторов из приемной камеры и маш.зала, электрическую таль для подъема – опуска насосов. Перед приемной камерой предусмотреть устройство колодца с секущей задвижкой. В приемной камере предусмотреть корзину для мусора, электрическую таль для подъема – опуска корзины. Аварийное освещение для обслуживание приемной камеры и машинного зала предусмотерть 12 В.

6.В проектируемой КНС предусмотреть телемеханизацию, с передачей данных на диспетчерский пункт РКНС.

7.Предусмотреть ограждение и санитарно-охранную зону, контейнер для мусора, установленный на плиту и закрытый съемной крышкой.

8.В приемной камере запроектировать мешалку для взмучивания осадка сточных вод.

9.КНС расположить на расстоянии не менее 20 м.от жилых зданий.

10.Проект наружных сетей предоставить в МУП «ТВК» на согласование.

Электроснабжение:

Техническая возможность для присоединения объектов капитального строительства к электрическим сетям отсутствует, т.к. в данном районе отсутствуют электрические сети 0,4 кВ, находящиеся в обслуживании АО «ГЭС».

Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования извещения

Тариф на подключение, утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке на момент опубликования извещения, отсутствует.

Сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Подключение к инженерным сетям возможно осуществить в летний период (в течении срока действия технических условий) после обращения с соответствующим заявлением в течение 10 рабочих дней, после согласования проекта и установки узлов учета.

Срок действия технических условий

до 06 марта 2021 года.

Начальный размер ежегодной арендной платы предмета аукциона

Лот №1: 9 500,00 руб.

Лот №2: 8 400,00 руб.

Лот №3: 8 400,00 руб.

Размер задатка (30% от начального размера ежегодной арендной платы земельных участков)

Лот №1: 2 850,00 руб.

Лот №2: 2 520,00 руб.

Лот №3: 2 520,00 руб.

«Шаг аукциона» (3% начальной цены предмета аукциона)

Лот №1: 285,00 руб.

Лот №2: 252,00 руб.

Лот №3: 252,00 руб.

Адрес места приема и порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: 628680, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Мегион, ул.Строителей, №2/3, кабинет №7. тел: (34643)2-41-29, 2-47-56.

Заявки на участие в аукционе (с обязательным указанием реквизитов счета для возврата задатка), составленные в письменном виде по форме, согласно приложению к извещению, с приложением необходимых документов, принимаются организатором аукциона с 25.09.2018 по 19.10.2018 включительно по режиму работы администрации города Мегиона: с 9:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 по 14:00, кроме выходных дней (суббота, воскресенье) и праздничных дней.

Заявки на участие в аукционе и приложенные к ним документы, поступившие по истечении установленного срока, к рассмотрению не принимаются.

День оформления протокола приема заявок – 22.10.2018 в 15-00 часов.

Заявка на участие в аукционе должна быть подписана заявителем (руководителем заявителя - юридического лица) либо уполномоченным им лицом (при наличии в составе документов, прилагаемых к заявке на участие в аукционе, документа, подтверждающего объем полномочий представителя и заверенного печатью заявителя (при ее наличии) либо нотариально.

К заявке должны быть приложены следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе в 2-х экз. по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (приложения к извещению);

2) копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка.

Заявитель имеет право подать только одну заявку.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, порядок внесения изменений в такие заявки

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка

Задаток вносится заявителем с 25.09.2018.

Задаток должен поступить на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе организатору аукциона.

Реквизиты счета перечисления задатка в безналичной форме по указанным реквизитам:

Получатель: департамент финансов администрации города Мегиона (администрация г.Мегиона л/с 001040016)

ИНН 8605027475 КПП 860501001

КБК 04000000000000000180

Банк получателя: РКЦ г.Нижневартовск

Расчетный счет № 40302810371695000002

БИК 047169000

ОКТМО 71873000

Назначения платежа: задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в целях под строительство жилого дома блокированной застройки (ЛОТ №___).

Лицам, не ставшими победителями аукциона, суммы задатков возвращаются организатором аукциона безналичным расчетом на указанные в заявке реквизиты в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды земельных участков

20 лет.

Дополнительные сведения

Границы земельного участка установлены материалами межевания и указаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Осмотр земельного участка осуществляется на основании поданных заявлений претендентов.

Дополнительную информацию по вопросам проведения аукциона можно получить по адресу: г. Мегион, улица Строителей, №2/3, кабинет №7 (управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности администрации города Мегиона).

Телефон для справок: 8 (34643) 2-41-29, 2-47-56.

Контактное лицо: Банникова Алена Анатольевна.